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利记官网app下载:经济适用房可以帮助房地产开发企业转型升级

时间:2021/7/13 9:26:19   作者:   来源:   阅读:11   评论:0
内容摘要:“有这么多优惠政策,我们希望市场主体能够承担责任。这也是企业根据市场需求实现转型发展的新途径。因此,发展经济适用房将是房地产企业的未来。一个努力探索的方向。”近日,国务院办公厅印发《关于加快建设经济适用房的意见》(以下简称《意见》),首次明确了国家层面的住房保障体系顶层设计。业内人士认为,《意见》可能会给房地产企业带来...

“有这么多优惠政策,我们希望市场主体能够承担责任。这也是企业根据市场需求实现转型发展的新途径。因此,发展经济适用房将是房地产企业的未来。一个努力探索的方向。”

近日,国务院办公厅印发《关于加快建设经济适用房的意见》(以下简称《意见》),首次明确了国家层面的住房保障体系顶层设计。业内人士认为,《意见》可能会给房地产企业带来新的增长点,对此高度关注。专家提醒,建设经济适用房要尽自己最大努力,也要尽自己最大努力。

经济适用房可以帮助房地产开发企业转型升级

上海交通大学住房和城乡发展研究中心主任、住房和城乡建设部科学技术委员会委员陈杰表示,近年来,万科、龙湖等传统房地产公司,和徐汇投资了大量的长期出租公寓。根据《意见》的相关规定,这些企业只要持有的租赁住房存量满足房型、租金等基本要求,即可申请参与保障性租赁住房的开发和运营。

在降低成本方面,《意见》提出了具体措施。例如,利用存量土地和建房的四种方法降低了土地成本;降低企业税费负担,房产税从12%降至4%。特别是在金融领域,在实施房地产信贷管理时,对担保租赁住房贷款给予差异化待遇;实行民用水、电价格。同时,中央政府对符合条件的项目给予适当补贴。


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